发投公司安置房门市位于前锋区城区及观塘镇黄金地段，周围商铺林立，住户众多，智能家居产业配套项目（膳食中心）位于广安市前锋区智能家居产业园内木朵朵家具厂旁，集餐饮、公寓、休闲娱乐一体，目前园区入驻企业20余家，产业工人1000余人。发投公司拟将上述资产采取现场举牌竞价方式公开竞租，有意竞租者请持本人有效证件（单位持营业执照）原件及复印件、保证金交款凭条（以到账为准）咨询报名，现将有关事项公告如下:
一、标的物情况及要求：
第一标的物：三期安置房福安巷60 号、文艺路203/205号，面积共计92.43㎡，整体出租，起拍价：1.5万元/年，年递增率5%；文艺路247号门市，面积共计22.77㎡，起拍价0.3万元/年，年递增率5%；
第二标的物：五期安置房前进街1/3/5/7/9/11/13/15/17/19/25/27/29/31/33/35/41/43/45/47号，前进街2/4/6/8/10/12/14/16/18/20/22/24/26/28/46/48号门市，面积共计1321.27㎡，起拍价：0.46万元/年/间，年递增率5%，每相邻两间整体出租，可多间出租；
第三标的物：六期安置房康宁路156/240/242/252/254/256/258/264/266/268/270号门市，面积共计597.21㎡，起拍价：0.6万元/年/间，年递增率5%，每相邻两间整体出租，可多间出租；
第四标的物：工业三路58/60/62/64号，面积共计187.2㎡，起拍价：0.15万元/间/年，年递增率5%，每相邻两间整体出租，可多间出租；
第五标的物：观塘安置房鸽子岭街11-103、11-104号，创业街21/23/25/27/29/31/33/35号门市。面积共计355.78㎡，起拍价：0.2万元/年/间，年递增率5%，每相邻两间整体出租，可多间出租；
第六标的物：膳食中心商业区大超市，面积474.44㎡，起拍价10元/㎡/月，年递增率5%，租期四年，采取两免两减半的优惠政策，整体出租，四年租金需在签订合同时一次性缴纳；
第七标的物：膳食中心商业区104/105/106号门市，面积共计104.64㎡，起拍价10元/㎡/月，年递增率5%，租期五年，采取两免两减半的优惠政策，可整体出租也可单独租赁；
具体要求如下：
（一）自主开展经营，但应取得相关审批手续方可营业。
（二）竞租保证金：竞租人报名时，应缴纳报名标的物起拍价的15%作为竞租保证金（如报名起拍价为12000元，则保证金为1800），竞租保证金不收现金，应从银行转入发投公司指定账户(户名：广安鑫鸿发展投资有限公司；账号：5100 1748 6450 5150 2757；开户行：建设银行广安前锋支行)。竞得人的竞租保证金转为履约保证金，租赁期满无息全额退款，未中标人应持相关票据向发投公司申请退竞租保证金，在收到退款申请7个工作日内退款到其原转出账户。
（三）租赁合同的签订：竞得人在竞得标的物后，需七日内与发投公司签订租赁合同，如逾期未签则视为放弃本次竞得的标的物，扣除全部竞租保证金，不再退还。
（四）违约责任：如竞得人在竞得后，由于个人原因选择放弃本次竞得的标的物，则扣除全部竞租保证金，不再退还。
（五）竞价要求：每次举牌加价不得低于上家报价的10%。
二、报名时间及地点：2024年7月5日8:30-18:00至2024年7月9日8:30-18:00止(周末及节假日不上班)，到西部牛仔城鑫鸿集团4楼410报名。
三、竞租时间：2024年7月10日10:30。
四、竞租地点：广安市前锋区公共资源交易中心。
五、标的物展示、查勘：由竞租人自行前往标的物位置查勘。
六、租期：租期不超过5年。
七、交房标准：房屋以现状出租，发投公司不承担房屋主体以外的任何维修费用和安装费用。
八、发布公告媒介
本次竞价公告在广安公共资源交易网（http://125.66.2.245/gasggzy/gyqy/）、前锋区人民政府网站（http://www.qf.gov.cn/）、广安鑫鸿集团有限公司官网（http://www.gaxhjt.com/）发布。
联系人：杨先生
联系电话：18080298388
我单位对公告的真实性、完整性、合法性负责。
广安鑫鸿发展投资有限公司
2024年7月4日
